29 сентября в рамках сессии «Новые механизмы повышения экономического потенциала городских территорий» Международной строительной выставки 100+ TechnoBuild Заместитель Министра экономики, инвестиций и территориального развития Свердловской области Сергей Сосновских рассказал, как развивается механизм «земля без торгов» в регионе. Результатом реализации данного механизма стало то, что  теперь становится проще получить землю под серьёзные проекты, но при этом усиливается контроль ее предоставления.

Что изменилось в 2026 году
Введены новые критерии оценки инвестиционных проектов:
- строительство объектов, отвечающих приоритетам инвестиционного развития региона, при вложении не менее 500 млн руб. на 1 гектар; 
- строительство центров обработки данных (ЦОД) при вложении не менее 1 млрд рублей; 
- землю без торгов можно получить для строительства объектов, соответствующих стратегическим документам региона, если инициатор проекта одновременно возьмет на себя обязательства по проведению работ по сохранению объектов культурного наследия.

На сегодня на стадии реализации находятся 25 проектов, ещё 8 уже завершены. 

Что изменится дальше
Разрабатывается новый порядок оценки. Вот главные критерии оценки:

Без подписания соглашения землю не дадут — это исключает ситуации, когда инвестор получил участок, а обязательства игнорирует. 
Вместо ежегодных проверок — контроль по конкретным этапам: разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, объём инвестиций. 
За неисполнение условий — штрафы и возможность расторжения. 
Продлить сроки или поменять назначение социально значимых объектов будет сложнее.

Цели реализуемого механизма простые — стимулировать экономику, беречь культурное наследие и использовать землю эффективно.

По информации Министерства экономики, инвестиций и территориального развития Свердловской области