№№

Ф.И.О. заявителя

Краткое описание предложения/замечания

Результат

1.          

ООО «Торгово-строительный холдинг «Глобус»

Предложение (замечание):

1.      Исключить сведения о формируемом земельном участке под объектом недвижимости с кадастровым номером 66:36:0101001:1739, подлежащим изъятию, в связи с тем, что формирование произведено без учета положений ч. 4 ст. 11.20 Земельного кодекса РФ.

Отклонить.

В предложении (замечании) не корректно указана ссылка на статью Земельного кодекса РФ, статья 11.20 отсутствует в указанном федеральном законе.

В соответствии с ч. 10 ст. 43 Градостроительного кодекса РФ, в случае, если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.

Таким образом, в документации, были указаны границы земельного участка под существующим объектом капитального строительства (контрольно- пропускной пункт) с кадастровым номером 66:36:0101001:1739 (далее - ОКС), образованные в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной решением комитета по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма от 24.05.2022 № 545.

Далее, уже после назначения процедуры проведения публичных слушаний, был произведен государственный кадастровый учет земельного участка в ЕГРН (под ОКС) и присвоен кадастровый номер 66:36:0101001:3336, с присвоением адреса: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Верхняя Пышма, г. Верхняя Пышма, пр. Успенский, земельный участок № 62б/2.

Формирование земельного участка, проведение государственного кадастрового учета такого земельного участка соответствует требованиями Земельного кодекса РФ, приказу Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 и иными нормативно-правовыми актами в полном объеме.

Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:36:0101001:86 действовал с 28.09.2016 до 28.09.2019, по окончанию срока аренды был расторгнут, в связи с чем по настоящее время находится в распоряжении городского округа Верхняя Пышма.

Таким образом образование земельного участка с кадастровым номером 66:36:0101001:3336 не противоречит требованиям ч. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ.

2. Исключить сведения о формируемом земельном участке под объектом недвижимости с кадастровым номером 66:36:0101001:1739, так как земельный участок с КН 66:36:0101001:3336, указан в проекте межевания как формируемый при изъятии, однако он уже стоит на кадастровом учете.

Учесть.

Учесть в рассматриваемой документации по планировке линейного объекта «Реконструкция улицы Машиностроителей от проспекта Успенского до улицы Алексея Латышова», в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:36:0101001:3336, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Верхняя Пышма, г. Верхняя Пышма, пр. Успенский, земельный участок № 62б/2, поставленного на кадастровый учет в ЕГРН уже после принятия решения органа местного самоуправления городского округа Верхняя Пышма о назначении настоящих публичных слушаний, в качестве актуализации исходных данных ЕГРН в процессе проведения процедуры  настоящих публичных слушаний.

Учесть обстоятельства одновременной процедуры проведения кадастрового учета в ЕГРН и публичных слушаний, указанный факт не является недочетом и (или) технической ошибкой, не является противоречащим действующему законодательству Российской Федерации и (или) нормативным актам органа местного самоуправления, не нарушает прав и свобод граждан.

2.          

Рунков А.А.

Предложения:

1.      Предусмотреть сохранение существующих деревьев, высадку новых деревьев.

Учесть частично.

Документацией предусматривается частичное сохранение существующих деревьев, а также высадка новых, при необходимости. Учет и посадка деревьев будет осуществляться на следующих этапах проектирования в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», в том числе непосредственно при проведении комплексных инженерных изысканий, в соответствии с проектной документацией линейного объекта местного значения, а также в соответствии со сводным-сметным расчетом.

2.       Предоставить общественности возможность влияния на решения принимаемые администрацией городского округа Верхняя Пышма, в части предусмотрения озеленения в проектной документации (на строительство).

Отклонить.

Предложение не относится к проектным решениям, рассматриваемым на публичных слушаниях по проекту планировки территории и проекту межевания территории «Реконструкция улицы Машиностроителей от проспекта Успенского до улицы Алексея Латышова».

Проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) улицы Машиностроителей в настоящее время проходит государственную экспертизу проектной документации, в данной документации содержится соответствующий раздел предусматривающий озеленение территории линейного объекта.

Проектная документация по мероприятиям и затратам на их реализацию государственной экспертизой оценивается в соответствии с требования действующего законодательства РФ, таким образом после непосредственного строительства (реконструкции) улицы, в случае нехватки, недостаточности озеленения, будет выполнен проект озеленения территории в рамках Концепции озеленения города Верхняя Пышма.

3.      Отрегулировать работу светофора на перекрестке пр. Успенский – ул. Машиностроителей, в целях облегчения выезда и въезда в микрорайон «Рифей»

Отклонить.

Предложение не относится к проектным решениям, рассматриваемым на публичных слушаниях по проекту планировки территории и проекту межевания территории «Реконструкция улицы Машиностроителей от проспекта Успенского до улицы Алексея Латышова».

В соответствии с п. ж ч. 36 Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», показатели и характеристики технологического оборудования и устройств линейного объекта (в том числе возможность автоматического регулирования таких оборудования и устройств), обеспечивающие соблюдение требований технических регламентов, содержаться в разделе 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения». Следовательно, режимы работы светофоров будут определены на этапе подготовки проектной документации, а также уточнены при прохождения государственной экспертизы проектной документации рассматриваемого линейного объекта местного значения.