01 Декабря, 2022

ЗАКЛЮЧЕНИЕ комиссии по проведению публичных слушаний по проекту

ЗАКЛЮЧЕНИЕ комиссии по проведению общественных обсуждений по проекту «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма»

 

 г. Верхняя Пышма                                          02 декабря 2022 года


Постановлением Главы городского округа Верхняя Пышма от 03 ноября 2022 года № 153 «О назначении общественных обсуждений по проекту «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма» (далее - Постановление) назначены, в период с 17 ноября 2022 года по 29 ноября 2022 года, и в соответствии с частью 1 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 5 статьи 28 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», частью 1 статьи 15, пунктом 18 части 7 статьи 25 Устава городского округа Верхняя Пышма, пунктом 1 части 7 Положения о порядке организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма, утвержденного Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 28 мая 2020 года № 22/12 (далее – Положение), пунктом 39 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма», утвержденного постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 26 февраля 2019 года № 202, проведены общественные обсуждения по проекту «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма» (далее - Проект).

В соответствии с частью 1 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации целью проведения общественных обсуждений является доведение до населения городского округа Верхняя Пышма информации о содержании Проекта, в целях уменьшения отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства – 0 м., в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:36:0106008:344, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Верхняя Пышма, г. Верхняя Пышма, ул. Феофанова, земельный участок № 43.

Установлено, что предложения, замечания по обсуждаемому Проекту принимались до 17 часов 00 минут 29 ноября 2022 года:

1)       через официальный сайт городского округа Верхняя Пышма (www.movp.ru) или по адресу электронной почты: kontakt@movp.ru,
с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;

2)                в письменной форме по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, пр. Успенский, 115, с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;

3)                посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, в период проведения экспозиции. Журнал учета посетителей экспозиции находился в здании администрации городского округа Верхняя Пышма по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, пр. Успенский, 115, 1 этаж.

С момента опубликования Постановления, размещения экспозиции материалов по Проекту с 17 ноября 2022 года по 29 ноября 2022 года, поступило 1 (одно) предложение от АО «Уралэлектромедь».

 

Комиссия по проведению общественных обсуждений, сформированная в соответствии с пунктом 1.3 порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденного постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 15.05.2017 № 298, является постоянно действующей комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, в следующем составе:

Николишин В.Н. – первый заместитель главы администрации по инвестиционной политике и развитию территории городского округа Верхняя Пышма, председатель комиссии;

Трощенкова М.Е. – и.о. начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма, заместитель председателя комиссии;

Абдуллин Р.С.  –  начальник юридического отдела администрации городского округа Верхняя Пышма, член комиссии;

Горских О.В. – председатель комитета по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма, член комиссии;

Невструев Н.В. – заместитель главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи городского округа Верхняя Пышма;

Владимирова П.В. – главный специалист Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма, секретарь комиссии.

 

Участие в общественных обсуждениях приняло 1 (одно) юридическое лицо (АО «Уралэлектромедь») – правообладатель земельного участка с кадастровым номером 66:36:3002001:212, расположенного по адресу: обл. Свердловская, МО Верхняя Пышма, имеющего общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение.

В ходе общественных обсуждений поступило предложение от АО «Уралэлектромедь» - – правообладатель земельного участка с кадастровым номером 66:36:3002001:212, расположенного по адресу: обл. Свердловская, МО Верхняя Пышма, имеющего общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение.

 

Комиссия, рассмотрев протокол проведения общественных обсуждений по Проекту, по итогам обсуждения считает необходимым:

1) учесть (отклонить) следующие предложения, замечания:


№№

Ф.И.О. лиц, направивших предложения, замечания в письменном виде/ внесенных в журнал учета посетителей экспозиции/ внесенных участниками публичных слушаний в ходе проведения публичных слушаний

Краткое содержание предложения, замечания, вопроса (объединенные по темам)

Результат рассмотрения

1.                                                                                                                                

АО «Уралэлектромедь»

 

Предложение:

Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма, по следующим причинам:

- в ходе проведения АО «Уралэлектромедь» натурных исследований границ смежных земельных участков и расположенных на них объектах путём установления точек координат в системе МСК 66, проведённых работ по выноске координат границ смежных земельных участков и объекта незавершённого строительства, выявлено, что указанный объект расположен не только с нарушением минимально допустимого отступа от границ смежного участка, но и проходит по территории участка, принадлежащего АО «Уралэлектромедь».

- процедура общественных обсуждений направлена на попытку узаконить незаконной строение.

Учесть частично.

Земельный участок с кадастровым номером 66:36:0106008:344 был образован из земельного участка с кадастровым номером 66:36:0106008:12, на территории которого в свою очередь было предусмотрено строительство комплекса складских зданий и администрацией городского округа Верхняя Пышма выдано разрешение на строительство от 13.07.2017 № RU66364000-124/2017.

Согласно указанному разрешению на строительство в состав объектов капитального строительства, входящих в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией, входит АБК (административно-бытовой комплекс) площадью 609,55 кв.м., местоположение АБК соответствует ГПЗУ №RU66364000-066, утвержденному распоряжением администрации ГО Верхняя Пышма № 166 от 03.04.2017,  таким образом, возведение объекта капитального строительства соответствует требования ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

В части фактического местоположения АБК на земельном участке  правообладателю земельного участка с кадастровым номером 66:36:0106008:344, необходимо предоставить документ подтверждающий расположение в полном объеме объекта капитального строительства (АБК) в границах соответствующего земельного участка, и отсутствия нарушений обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ.


2)                  направить Главе городского округа Верхняя Пышма Проект, а также протокол проведения общественных обсуждений по Проекту и настоящее заключение комиссии по проведению общественных обсуждений по Проекту для принятия решения;

3)                  опубликовать настоящее заключение комиссии по проведению общественных обсуждений по Проекту  в газете «Красное Знамя», на официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф), разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма (www.movp.ru), в том числе в разделе «Градостроительство и землепользование» подраздел «Общественные  обсуждения».

  

Председатель комиссии

по общественным обсуждениям

Первый заместитель главы администрации по инвестиционной политике и развитию территории

В.Н. Николишин

Заместитель председателя комиссии по общественным обсуждениям

И.о. начальника Управления архитектуры
и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма

 

М.Е. Трощенкова

Секретарь комиссии

по общественным обсуждениям

Главный специалист Управления архитектуры
и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма

 

П.В. Владимирова

 

Просмотров:

сегодня: 2, Всего: 167.