04 Мая, 2023
Заключение комиссии по проведению общественных обсуждений...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ комиссии по проведению общественных обсуждений по проекту «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма»
Постановлением
Главы городского округа Верхняя Пышма от 10 апреля 2023 года № 49 «О назначении
общественных обсуждений по проекту «Предоставление разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта
капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма» (далее - Постановление) назначены, в период с 20 апреля 2023
года по 02 мая 2023 года, и в соответствии с частью 1 статьи
5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 5 статьи 28
Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации», частью 1 статьи
15, пунктом 18 части 7 статьи 25 Устава городского округа Верхняя Пышма,
пунктом 1 части 7 Положения о порядке организации и проведения общественных
обсуждений, публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма, утвержденного
Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 28 мая 2020 года № 22/12
(далее – Положение), пунктом 3.1 административного регламента предоставления
муниципальной услуги «Предоставление
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объекта капитального строительства на территории городского
округа Верхняя Пышма», утвержденного постановлением
администрации городского округа Верхняя Пышма от 09 декабря 2022 года № 1518,
проведены общественные обсуждения по проекту «Предоставление разрешения на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя
Пышма» (далее - Проект).
В
соответствии с частью 1 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации целью проведения общественных обсуждений является доведение до
населения городского округа Верхняя Пышма информации о содержании Проекта -
предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории
городского округа Верхняя Пышма, в отношении земельного участка с кадастровым
номером 66:36:0102042:850, расположенного по адресу: Российская
Федерация, Свердловская область, г. Верхняя Пышма, Успенский пр-кт, в районе
дома № 52, в части уменьшения отступа от границ земельного
участка до объекта капитального строительства с юго-западной границы – 0 м. (увеличения процента застройки до 62 %).
Установлено,
что предложения, замечания по обсуждаемому Проекту принимались до 17 часов 00
минут 02 мая 2023 года:
1) через официальный сайт городского округа
Верхняя Пышма (www.movp.ru) или по адресу электронной почты: kontakt@movp.ru, с
пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;
2) в письменной форме по адресу:
Свердловская область, г. Верхняя Пышма, пр. Успенский, 115, с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ
ОБСУЖДЕНИЯ»;
3) посредством записи в журнале учета
посетителей экспозиции проектов, подлежащих рассмотрению на общественных
обсуждениях, в период проведения экспозиции. Журнал учета посетителей
экспозиции находился в здании администрации городского округа Верхняя Пышма по
адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, пр. Успенский, 115, 1 этаж.
С
момента опубликования Постановления, размещения экспозиции материалов по
Проекту с
20 апреля 2023 года по 02 мая 2023 года, поступило
замечание вх. Адм. № 4549 от 26.04.2023 (Субботкина М.А., Дешокова Н.А.,
Сабитова К.А., Углова К.А., Федосеев С.В., Федосеева О.А., Федосеева О.А.,
Груздева Л.В., Рябых В.Д., Павлов В.С., Сучкова И.И., Подъезжих Н.И., Подъезжих
А.Н., Калугина С.Н., Назарова, Галкина В.Г., Шестоперова А.С., Шестоперов П.И.,
Шестоперов С.П., Мищенко А.А., Токарева М.П., Токарев Л.Л., Сорокина Н.З.,
Шлабин Е.М., Завьялова О.Г., Брыкина С.Д., Шарипова Г.М., Тиминов А.П.,
Габдулланов Р.Г., Одуев А.И.)
Комиссия
по проведению общественных обсуждений, сформированная в соответствии с пунктом
1.3 порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования
и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденного
постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 15.05.2017 №
298, является постоянно действующей комиссией по подготовке проекта Правил
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, в
следующем составе:
Трощенкова
М.Е. – исполняющий обязанности начальника Управления архитектуры и
градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма, заместитель
председателя комиссии;
Абдуллин
Р.С. –
начальник юридического отдела администрации городского округа Верхняя
Пышма, член комиссии;
Невструев
Н.В. – заместитель главы администрации по вопросам жилищно-коммунального
хозяйства, транспорта и связи городского округа Верхняя Пышма;
Зернов
И.С. - председатель Думы городского округа Верхняя Пышма, председатель
постоянной комиссии Думы городского округа Верхняя Пышма по муниципальной
собственности и градостроительной деятельности;
Владимирова
П.В. – главный специалист Управления архитектуры и градостроительства
администрации городского округа Верхняя Пышма, секретарь комиссии.
Участие
в общественных обсуждениях приняли 30 (тридцать) человек (вх. Адм. № 4549 от
26.04.2023).
В ходе общественных
обсуждений поступили вопросы, предложения, замечания от участников
общественных обсуждений.
Комиссия, рассмотрев протокол по проведению общественных
обсуждений по Проекту,
по итогам обсуждения считает необходимым:
1) учесть
(отклонить) следующие предложения, замечания, которые в свою очередь Комиссией
объединены по темам:
|
№№ |
Ф.И.О. лиц, направивших предложения,
замечания в письменном виде/ внесенных в журнал учета посетителей экспозиции/
внесенных участниками публичных слушаний в ходе проведения публичных слушаний |
Краткое
содержание предложения, замечания, вопроса (объединенные по темам) |
Результат
рассмотрения |
|
1.
|
вх. Адм. № 4549 от
26.04.2023 Субботкина
М.А. Дешокова
Н.А. Сабитова
К.А. Углова
К.А. Федосеев
С.В. Федосеева
О.А. Федосеева
О.А. Груздева
Л.В. Рябых
В.Д. Павлов
В.С. Сучкова
И.И. Подъезжих
Н.И. Подъезжих
А.Н. Калугина
С.Н. Назарова
Галкина
В.Г. Шестоперова
А.С. Шестоперов
П.И. Шестоперов
С.П. Мищенко
А.А. Токарева
М.П. Токарев
Л.Л. Сорокина
Н.З. Шлабин
Е.М. Завьялова
О.Г. Брыкина
С.Д. Шарипова
Г.М. Тиминов
А.П. Габдулланов
Р.Г. Одуев
А.И. |
Замечания: 1. Дистанция
между жилым зданием (многоэтажкой) и магазином должна составлять не менее 50
метров. При разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории
городского округа Верхняя Пышма в отношении земельного участка с кадастровым
номером 66:36:0102042:850, отступ до многоквартироного жилого дома,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г.
Верхняя Пышма, Успенский пр-кт, дом № 52, будет составлять 10 м., что не
соответствует нормам. |
1. Учесть. Заявителю,
правообладателю земельного участка с кадастровым номером 66:36:0102042:850,
учесть замечание при повторном обращении за предоставлением муниципальной
услуги. |
|
2. Окна
многоквартирного дома будут выходить на планируемую застройку. |
2. Учесть. Заявителю,
правообладателю земельного участка с кадастровым номером 66:36:0102042:850,
учесть замечание при повторном обращении за предоставлением муниципальной
услуги. |
||
|
3. Расчет
автостоянок для обслуживающих предприятий производится согласно приложения
«Ж», таблица Ж.1 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная
редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016
N 1034/пр) (ред. от 31.05.2022) (далее –СП 42.13330.2016). Таким образом
учитывая площадь земельного участка (1008 кв.м.), площадь здания капитального
строительства в границах застройки (627 кв.м.) – количество машиномест должно
составлять не менее 10 м/мест. На территории земельного участка с кадастровым
номером 66:36:0102042:850 отсутствуют парковочные места, парковочные места
вблизи дома № 52 не должны относится к планируемому объекту. |
3. Учесть. Заявителю,
правообладателю земельного участка с кадастровым номером 66:36:0102042:850,
учесть замечание при повторном обращении за предоставлением муниципальной
услуги. |
||
|
4. Отсутствует
дорога (подъезд) для разгрузки машин, вывоза мусора |
4. Учесть. Заявителю,
правообладателю земельного участка с кадастровым номером 66:36:0102042:850,
учесть замечание при повторном обращении за предоставлением муниципальной
услуги. |
||
|
Предложения: 1. Качество
стоянок для жителей следует рассчитывать по региональным нормам, а для
обслуживающих предприятий – по региональным нормам или по приложению «Ж» СП
42.13330.2016. |
1. Отклонить. Предложение
не относится к теме общественных обсуждений. Предоставление разрешения на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя
Пышма рассматривается исключительно в отношении и границах земельного участка
с кадастровым номером 66:36:0102042:850. |
||
|
2.
Выполнить расчеты по количеству естественного света на нижних этажах
многоквартирного жилого дома. |
2. Учесть. Заявителю,
правообладателю земельного участка с кадастровым номером 66:36:0102042:850,
учесть замечание при повторном обращении за предоставлением муниципальной
услуги. |
||
|
3.
Учесть "СП 51.13330.2011. Свод правил. Защита от шума. Актуализированная
редакция СНиП 23-03-2003" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N
825) (ред. от 31.05.2022) и выполнить соответствующие расчеты. |
3. Учесть. Заявителю,
правообладателю земельного участка с кадастровым номером 66:36:0102042:850,
учесть замечание при повторном обращении за предоставлением муниципальной
услуги. |
||
|
4.
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
на территории городского округа Верхняя Пышма, земельному участку с
кадастровым номером 66:36:0102042:850. |
4. Учесть. |
||
|
2.
|
Управление
архитектуры и градостроительства |
Замечание: Запрашиваемое
Заявителем разрешение на отклонение от предельных параметров не соответствует
утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории
(пп. 7 п. 2.10.2 административного регламента предоставления муниципальной
услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального
строительства», утвержденного постановлением администрации городского округа
Верхняя Пышма от 09.12.2022 № 1518). Представленная
схема размещения здания в границах земельного участка (планировочной
организации земельного участка) не соответствует документации по планировке
территории в районе дома № 52 по пр-ту Успенский г. Верхняя Пышма,
утвержденной постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от
28.12.2017 № 1006 (с изменениями от 17.12.2019 № 1341). |
Учесть. Заявителю,
правообладателю земельного участка с кадастровым номером 66:36:0102042:850,
учесть действующую документацию по планировке территории в районе дома № 52
по пр-ту Успенский г. Верхняя Пышма, утвержденную постановлением
администрации городского округа Верхняя Пышма от 28.12.2017 № 1006 (с
изменениями от 17.12.2019 № 1341). |
2) направить Главе городского округа Верхняя Пышма Проект, а
также протокол общественных обсуждений и заключение
о результатах проведения общественных обсуждений для принятия решения;
3) опубликовать
заключение о результатах проведения общественных обсуждений на официальном
интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма
(www.верхняяпышма-право.рф), в газете «Красное знамя» и разместить на
официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.
|
Заместитель председателя комиссии по публичным слушаниям Начальник
Управления архитектуры |
М.Е. Трощенкова |
|
|
Член комиссии по общественным обсуждениям Начальник юридического
отдела администрации городского округа Верхняя Пышма |
|
Р.С. Абдуллин |
|
Секретарь комиссии по общественным обсуждениям Главный
специалист Управления архитектуры и градостроительства администрации
городского округа Верхняя Пышма |
|
П.В. Владимирова |
Просмотров:
сегодня: 2, Всего: 176.