03 Октября, 2023
Заключение комиссии по проведению общественных обсуждений...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ комиссии по проведению общественных обсуждений по проекту «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма»
г. Верхняя Пышма 03 октября 2023 года
Постановлением
Главы городского округа Верхняя Пышма от 07 сентября 2023 года № 147 «О
назначении общественных обсуждений по проекту «Предоставление разрешения на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя
Пышма» (далее - Постановление) назначены в период с 21 сентября 2023 года по 02
октября 2023 года, и в соответствии с частью 1 статьи 5.1 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, частью 5 статьи 28 Федерального закона от 6
октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации», частью 1 статьи 15, пунктом 18 части 7
статьи 25 Устава городского округа Верхняя Пышма, пунктом 1 части 7 Положения о
порядке организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в
городском округе Верхняя Пышма, утвержденного Решением Думы городского округа
Верхняя Пышма от 28 мая 2020 года № 22/12 (далее – Положение), пунктом 3.1
административного регламента предоставления муниципальной услуги
«Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории
городского округа Верхняя Пышма», утвержденного постановлением администрации
городского округа Верхняя Пышма от 09 декабря 2022 года № 1518, проведены
общественные обсуждения по проекту «Предоставление разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта
капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма»
(далее - Проект).
В соответствии с
частью 1 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации целью
проведения общественных обсуждений является доведение до населения городского
округа Верхняя Пышма информации о содержании Проекта предоставления разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объекта капитального строительства на территории городского
округа Верхняя Пышма в отношении земельного участка с кадастровым
номером 66:36:0103007:1368, расположенного по адресу: Российская Федерация,
Свердловская область, г Верхняя Пышма, в районе ул. Гальянова- ул. Сварщиков, в
части увеличения максимального процента застройки.
Установлено,
что предложения, замечания по обсуждаемому Проекту принимались до 17 часов 00
минут 02 октября 2023 года:
1)
через официальный сайт городского
округа Верхняя Пышма (www.movp.ru) или по адресу электронной
почты: kontakt@movp.ru, с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;
2)
в
письменной форме по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, пр.
Успенский, 115, с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;
3)
посредством
записи в журнале учета посетителей экспозиции Проекта, подлежащего рассмотрению
на общественных обсуждениях, в период проведения экспозиции. Журнал учета
посетителей экспозиции находится:
в здании
администрации городского округа Верхняя Пышма по адресу: Свердловская область,
г. Верхняя Пышма, пр. Успенский, 115, 1 этаж.
С момента
опубликования Постановления, размещения экспозиции материалов по Проекту с 21
сентября 2023 года по 02 октября 2023 года, не поступили предложения и
замечания.
Комиссия
по проведению общественных обсуждений, сформированная в соответствии с пунктом 1.3
порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и
застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденного
постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 15.05.2017 №
298, является постоянно действующей комиссией по подготовке проекта Правил
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, в
следующем составе:
Трощенкова М.Е. – начальник управления
архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма,
заместитель председателя комиссии;
Блохина А.С. – ведущий специалист
управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа
Верхняя Пышма, секретарь комиссии;
Абдуллин Р.С. – начальник юридического
отдела администрации городского округа Верхняя Пышма;
Горских О.В. – председатель комитета
по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма;
Невструев Н.В. – заместитель главы
администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи
городского округа Верхняя Пышма;
Зернов И.С. – председатель Думы
городского округа Верхняя Пышма, председатель постоянной комиссии Думы
городского округа Верхняя Пышма по муниципальной собственности и
градостроительной деятельности.
Участие
в общественных обсуждениях приняли 0 (ноль) человек.
В ходе общественных обсуждений поступило
замечание Управления архитектуры и градостроительства администрации городского
округа Верхняя Пышма.
Комиссия, рассмотрев протокол по проведению общественных
обсуждений по Проекту,
по итогам обсуждения считает необходимым:
1) учесть (отклонить)
следующие предложения, замечания, которые в свою очередь Комиссией
объединены по темам:
|
№№ |
Ф.И.О. лиц, направивших предложения,
замечания в письменном виде/ внесенных в журнал учета посетителей экспозиции/
внесенных участниками публичных слушаний в ходе проведения публичных слушаний |
Краткое
содержание предложения, замечания, вопроса (объединенные по темам) |
Результат
рассмотрения |
|
1.
|
Управление
архитектуры и градостроительства |
Замечание: 1.
Запрашиваемое Заявителем разрешение на отклонение от предельных параметров в
два раза превышает установленный предельный максимальный процент застройки в
территориальной зоне Ж-3 (Зона многоквартирной секционной жилой застройки до
16 этажей), рекомендуется уменьшить запрашиваемое отклонение максимального
процента застройки до 80%; 2.
Предоставить проект благоустройства территории земельного участка с
кадастровым номером 66:36:0103007:1368 и территории, примыкающей к указанному
земельному участку; 3.
Согласовать эскизный проект планируемого к строительству объекта - Жилой дом
со встроенными помещениями общественного назначения с паркингом; 4.
Отступ до границы земельного участка со стороны ул. Гальянова должен быть не
менее 3 метров в целях обеспечения коридора для прокладки инженерных сетей;
фасад дома, в том числе нависающие части, не должны выходить за место
допустимого размещения; 5.
Указать процент застройки подземного пространства. Согласно Правилам
землепользования и застройки максимальный процент застройки в границах
земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного
участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка в
установленных границах. Максимальный процент застройки подземного
пространства не более 80%. 6.
Не соответствуют п. 18 Нормативов градостроительного проектирования
городского округа Верхняя Пышма расчеты по парковочным местам и размеры
земельного участка для стоянки и автопаркинга. Размер земельных участков
стоянок и автопаркингов для постоянного и временного хранения легковых
автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать в соответствии с
таблицей 9. 7.
Предоставить обоснование размеров площадок, необходимых в соответствии с
нормативами. |
Учесть. |
2)
направить Главе городского округа Верхняя Пышма Проект, а также протокол
проведения общественных обсуждений по Проекту и настоящее заключение комиссии
по проведению общественных обсуждений по Проекту для принятия решения;
опубликовать
настоящее заключение комиссии по проведению общественных обсуждений по Проекту
в газете «Красное Знамя», на официальном интернет-портале правовой информации
городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф), разместить на
официальном сайте городского округа Верхняя Пышма (www.movp.ru), в том числе в
разделе «Градостроительство и землепользование» подраздел «Общественные
обсуждения».
|
Заместитель председателя комиссии по публичным
слушаниям Начальник Управления |
М.Е. Трощенкова |
|
|
Секретарь комиссии по публичным слушаниям Ведущий специалист Управления |
|
А.С. Блохина |
Просмотров:
сегодня: 1, Всего: 99.