09 Апреля, 2024
Заключение о результатах общественных обсуждений
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах общественных обсуждений
по
проекту «Документация по планировке территории «Проект планировки и межевания
коттеджной застройки, проектируемой на земельном участке с КН
66:36:3203001:169, расположенном в населенном пункте поселок Залесье,
в городском округе Верхняя
Пышма»
г. Верхняя Пышма
09.04.2024
Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: «Документация по планировке территории «Проект планировки и межевания коттеджной застройки, проектируемой на земельном участке с КН 66:36:3203001:169, расположенном в населенном пункте поселок Залесье, в городском округе Верхняя Пышма».
Количествоучастниковобщественныхобсуждений,принявшихучастиевобщественныхобсуждениях: 0 (ноль) человек.
Реквизиты
протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение
о результатах общественных обсуждений:
от 09.04.2024 № 560473.
В
соответствии с частью 1 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской
Федерации целью проведения общественных обсуждений является доведение до
населения городского округа Верхняя Пышма информации о содержании проекта «Документация по планировке территории
«Проект планировки и межевания коттеджной застройки, проектируемой на земельном
участке с КН 66:36:3203001:169, расположенном в населенном пункте поселок
Залесье, в городском округе Верхняя Пышма», в целях соблюдения права человека
на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов
правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
Установлено, что предложения, замечания по обсуждаемому проекту принимались до 17 часов 00 минут 08.04.2024:
1) через
официальный сайт городского округа Верхняя Пышма (www.movp.ru) или по адресу
электронной почты: kontakt@movp.ru, с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;
2) в письменной форме по адресу: Свердловская область, г.
Верхняя Пышма, пр-кт Успенский, зд. 115, с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;
3) посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции
проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, в период
проведения экспозиции. Журнал учета посетителей экспозиции находится в здании
администрации городского округа Верхняя Пышма по адресу: Свердловская область,
г. Верхняя Пышма, пр-кт Успенский, зд. 115;
4) посредством Федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
С момента опубликования постановления Главы городского округа Верхняя Пышма от 15.03.2024 № 24 «О назначении общественных обсуждений по проекту «Документация по планировке территории «Проект планировки и межевания коттеджной застройки, проектируемой на земельном участке с КН 66:36:3203001:169, расположенном в населенном пункте поселок Залесье, в городском округе Верхняя Пышма» по обсуждаемому проекту поступили замечаний от Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма.
Комиссия по
проведению общественных обсуждений сформирована в следующем составе:
1) Преснецов С.Н. – заместитель главы администрации по
строительству и развитию территории городского округа Верхняя Пышма,
председатель комиссии;
2) Трощенкова М.Е. – начальник управления архитектуры и
градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма, заместитель
председателя комиссии;
3) Владимирова П.В. – главный специалист управления архитектуры и
градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма, секретарь
комиссии;
4) Абдуллин Р.С. – начальник юридического отдела администрации
городского округа Верхняя Пышма;
5) Горских О.В. – председатель комитета по управлению имуществом
администрации городского округа Верхняя Пышма;
6) Зернов И.С. – председатель Думы городского округа Верхняя
Пышма, председатель постоянной комиссии Думы городского округа Верхняя Пышма по
муниципальной собственности и градостроительной деятельности;
7) Невструев Н.В. – заместитель главы администрации по вопросам
жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи городского округа Верхняя
Пышма;
8) Рознатовский К.В. – глава Балтымской сельской администрации.
|
№ п/п |
Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений |
Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний |
||||||||||||||||||||
|
Предложения и замечания иных
участников общественных обсуждений (Управления архитектуры и
градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма) |
||||||||||||||||||||||
|
1. |
В
соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 42 ГрК РФ отсутствует информация о
предусмотренном развитии газоснабжения (куб.м/час) территории в границах
Проекта. Представлены не актуальные технические условия, срок действия
которых истек в 2012 году. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
2. |
В
соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 42 ГрК РФ отсутствует информация об очередности
планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования,
строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, с
учетом раздела 2.1.1 Очередность строительства основной части проекта
планировки территории, настоящего Проекта. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
3. |
раздел
2.1.7.2 Красные линии основной части проекта планировки территории настоящего
Проекта, содержит не полную информацию об устанавливаемых красных линиях. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
4. |
в
соответствии с п. 15 Технического задания, основной части проекта планировки
территории отсутствуют: - перечень координат характерных точек границы проектирования в соответствии с графическими материалами документации по планировке территории; - перечень координат характерных точек границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
5. |
В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 42 ГрК РФ отсутствует схему границ территорий объектов культурного наследия. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
6. |
В соответствии с п. 7 ч. 4 ст. 42 ГрК РФ отсутствует обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
7. |
В соответствии с п. 12 ч. 4 ст. 42 ГрК РФ в разделе 2.2 Обоснование очередности планируемого развития территории материалов по обоснованию проекта планировки территории фактически отсутствует обоснование очередности планируемого развития территории. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
8. |
в таблице 1 раздела 1.2
Сведения о границах территории, в отношении которой утверждён проект
межевания, материалов проекта межевания территории не корректно указаны
координаты границы территории, в отношении которой утвержден проект
межевания, ввиду чего данные необходимо проверить во всех материалах Проекта. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
9. |
в таблице 7 раздела 1.7
материалов проекта межевания территории корректно указать код вида
разрешенного использования «Земельные участки (территории) общего
пользования» (12.0) |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
10. |
в таблице 9 разделе 4 уточнить
корректность наименование (Участок многоцелевой зоны) образуемого земельного
участка ЗУ 87. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
11. |
схему межевания территории
заменить на чертеж межевания территории согласно положениям ч. 6 ст. 43 ГрК
РФ. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
12. |
на схеме межевания территории
не читабельны устанавливаемые красные линии |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
13. |
на схеме межевания территории
заменить «граница формируемого земельного участка» на «граница образуемого
земельного участка» |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
14. |
схему межевания заменить на
чертеж межевания территории материалов по обоснованию проекта межевания
территории согласно положениям ч. 7 ст. 43 ГрК РФ. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
15. |
на схеме межевания дополнить условное обозначение «Границы участков, поставленных на кадастровый учет» словами через «/» границы существующих земельных участков, согласно положениям ч. 7 ст. 43 ГрК РФ. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
16. |
на схеме межевания указать местоположения всех фактически существующих объектов капитального строительства, согласно положениям ч. 7 ст. 43 ГрК РФ и данным инженерных изысканий. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
17. |
на схеме межевания указать границы особо охраняемых природных территорий, согласно положениям ч. 7 ст. 43 ГрК РФ. На представленной схеме в условных обозначениях имеются «Граница особо охраняемой территории». |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
18. 18.1. |
Технические замечания: в материалах Проекта выполнить
выравнивание содержания. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
18.2. |
сформировать сброшюрованные книги в формате .pdf (текст и чертежи) в читабельном виде: 1) Проект планировки территории. Основная
часть проекта планировки территории; 2) Проект планировки территории.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории; 3) Проект межевания территории. Основная
часть проекта межевания территории; 4) Материалы по обоснованию проекта
межевания территории. |
Учесть в полном
объеме |
||||||||||||||||||||
|
18.3. |
на титульные
листы Проекта включить таблицу изменений. Ввиду того, что фактически
документация по планировке территории «Проект планировки и межевания
коттеджной застройки, проектируемой на земельном участке с КН
66:36:3203001:169, расположенном в населенном пункте поселок Залесье в
городском округе Верхняя Пышма», утвержденная постановлением администрации
городского округа Верхняя Пышма от 06.12.2011 № 2164, по объему и содержанию
значительно изменена, считаем целесообразным указать:
|
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
18.4 |
в соответствии с п. 15 Технического задания отсутствуют материалы проекта межевания территории дополнительно должны быть представлены в соответствии с требованиями Управления Росреестра по Свердловской области в формате mid/mif. |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
|
18.5 |
в соответствии с п. 15 Технического задания отсутствуют материалы для ведения государственной ИСОГД Свердловской области материалы документации по планировке территории, в соответствии со структурой, представленной на сайте Минстроя СО (https://minstroy.midural.ru/article/show/id/10072) формируются: - Проекты
планировки в формате XML. - Проект межевания
в форматах .tab, .shp, .mid/.mif |
Учесть в
полном объеме |
||||||||||||||||||||
Комиссия, рассмотрев протокол общественных обсуждений по проекту «Документация по планировке территории «Проект планировки и межевания коттеджной застройки, проектируемой на земельном участке с КН 66:36:3203001:169, расположенном в населенном пункте поселок Залесье, в городском округе Верхняя Пышма» от 09.04.2024 № 560473, по итогам обсуждения считает необходимым:
1) учесть
замечания Управления архитектуры и градостроительства администрации городского
округа Верхняя Пышма (перечень предложений, замечаний с мотивированным
обоснованием принятых решений по рассмотрению предложений, замечаний
прилагается в таблице № 1 настоящего заключения);
2) направить Главе городского округа Верхняя Пышма проект «Документация по планировке территории «Проект планировки и межевания коттеджной застройки, проектируемой на земельном участке с КН 66:36:3203001:169, расположенном в населенном пункте поселок Залесье, в городском округе Верхняя Пышма», а также протоколобщественных обсуждений и заключение о результатах общественных обсуждений для принятия решения;
3) опубликовать
заключение о результатах проведения общественных обсуждений на официальном
интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма
(www.верхняяпышма-право.рф), в газете «Красное знамя» и разместить на
официальном сайте городского округа Верхняя Пышма и в Федеральной
государственной информационной системе «Единый портал государственных и
муниципальных услуг (функций)».
|
Председатель комиссии по проведению общественных обсуждений Заместитель главы администрации по строительству и развитию
территории городского округа Верхняя Пышма |
|
Преснецов С.Н. |
|
Заместитель председателя комиссии по проведению общественных
обсуждений Начальник управления архитектуры и градостроительства
администрации городского округа Верхняя Пышма |
|
Трощенкова М.Е. |
|
Секретарь комиссии Главный специалист управления архитектуры и градостроительства
администрации городского округа Верхняя Пышма |
|
Владимирова П.В. |
Просмотров:
сегодня: 2, Всего: 64.