24 Декабря, 2025
Заключение о результатах общественных обсуждений
по проекту
«Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного
участка или объекта капитального строительства на территории городского округа
Верхняя Пышма»
г. Верхняя Пышма
23.12.2025
Наименование проекта,
рассмотренного на общественных обсуждениях: предоставление разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта капитального строительства на
территории городского округа Верхняя Пышма (предоставление разрешения на
условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта
капитального строительства (условно разрешенный вид использования «Магазины»
(4.4), в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:36:2301003:192
расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, п. Зеленый Бор,
ул. Октябрьская, 17.) (далее - Проект).
Количество участников общественных обсуждений, принявших
участие в общественных обсуждениях: 3 (три) человека.
Реквизиты
протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений:
от 23.12.2025 №
698691.
В соответствии с частью 1 статьи
5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации целью проведения
общественных обсуждений является доведение до населения городского округа
Верхняя Пышма информации о содержании Проекта, в целях соблюдения права человека
на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов
правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
Установлено, что предложения,
замечания по обсуждаемому проекту принимались до
17 часов 00 минут 22.12.2025:
1) посредством
Федеральной государственной информационной системы «Единый портал
государственных и муниципальных услуг (функций)»;
2) посредством
официальной электронной почты городского округа Верхняя Пышма: kontakt@movp.ru,
с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;
3) в
письменной форме по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, пр. Успенский,
115, 1 этаж, с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;
4) в
письменной форме по адресу: Свердловская обл., с. Балтым, ул. Набережная, 4А, 1
этаж, с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;
5) посредством записи в журнале
учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных
обсуждениях, в период проведения экспозиции. Журнал учета посетителей
экспозиции находится по адресу:
Свердловская обл., г. Верхняя
Пышма, пр. Успенский, 115, 1 этаж;
Свердловская обл., с. Балтым, ул.
Набережная, 4А, 1 этаж.
С момента опубликования
постановления Главы городского округа Верхняя Пышма от 01.12.2025
года № 183 «О назначении общественных обсуждений по проекту «Предоставление
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или
объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя
Пышма» (далее - Постановление Главы) по обсуждаемому проекту поступило 3 (три)
предложения, замечания.
Комиссия,
ответственная за проведение общественных обсуждений, сформирована в
соответствии с пунктом 1.3 порядка деятельности комиссии по подготовке проекта
Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя
Пышма, утвержденного постановлением администрации городского округа Верхняя
Пышма от 15.05.2017 № 298, являющаяся постоянно действующей комиссией по
подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского
округа Верхняя Пышма (далее - Комиссия).
|
№ п/п |
Содержание внесенных предложений и замечаний участников
общественных обсуждений (объединенные по темам) |
Аргументированные рекомендации организатора общественных
обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных
участниками общественных обсуждений предложений и замечаний |
|
Предложения и замечания граждан,
являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на
территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения |
||
|
Замечания: |
||
|
1. |
В целях соблюдения
прав и законных интересов, в том числе прав на благоприятные условия
жизнедеятельности, требуется не размещать размещение магазина на земельном
участке с кадастровым номером 66:36:2301003:192 на основании нижеследующего: 1)
Неизбежный и необратимый шум работы магазина даже
при условии соблюдения допустимых значений СанПин и иных требований
законодательства. Тем самым нарушается право на комфортное, благоприятное и
спокойное проживание в жилых домах, расположенных в дали от шумного
мегаполиса; 2)
Неизбежное и необратимое скопление огромного
количества транспортных средств у магазина и, следовательно, рядом с жилыми
домами, что может мешать удобному и беспрепятственному движению моего личного
транспорта, а также создавать дополнительный шум; 3)
Неизбежное и необратимое скопление огромного
количества выхлопных газов от транспортных средств, парующихся у магазина, и,
следовательно, рядом с жилыми домами. Тем самым нарушается право на
благоприятную окружающую среду среди жителей соседних домов; 4)
Неизбежное и необратимое ухудшение солнечного и
естественного освещения в комнатах ближайших домов и на территории жилого
дома, в том числе в огороде, что может привести к неурожаю; 5)
Создание неизбежного и необратимого шума работы
магазина, даже при соблюдении допустимых значений СанПин; 6)
Неизбежное и необратимое большое количество
транспортных средств при выгрузке товара, размещение на аварийном участке
дороги; 7)
На проекте не указан вид деятельности земельного
участка; 8)
Процесс строительства повлечет за собой сход
основной магистрали по ул. Октябрьская; 9)
Незаконные действия собственника участка,
расположенного по ул. Октябрьская, 17, в отношении газораспределения. |
Учесть. С учетом
полученных замечаний по Проекту от правообладателей земельных участков,
имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому
запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования,
правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на
земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно
к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования. |
Комиссия, рассмотрев протокол общественных
обсуждений по Проекту, по итогам обсуждения считает необходимым:
1) с
учетом принятия аргументированных рекомендаций Комиссии по поступившим
предложениям и замечаниям участников общественных обсуждений, учесть замечания
(перечень замечаний содержится в таблице № 1 настоящего заключения).
Рекомендовать Главе городского округа Верхняя Пышма принять решение об отказе в
предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного
участка или объекта капитального строительства на территории городского округа
Верхняя Пышма «Магазины» (4.4), в отношении земельного участка с кадастровым
номером 66:36:2301003:192, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.
Верхняя Пышма, п. Зеленый Бор, ул. Октябрьская, 17;
2) направить Главе городского округа Верхняя Пышма
Проект,
а также протокол общественных обсуждений и заключение о результатах общественных
обсуждений для принятия решения;
3) опубликовать
заключение о результатах проведения общественных обсуждений на официальном
интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма
(www.верхняяпышма-право.рф), в газете «Красное знамя» и разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма и в Федеральной
государственной информационной системе «Единый портал государственных и
муниципальных услуг (функций)».
|
Председатель Комиссии Первый заместитель главы
администрации городского округа Верхняя Пышма |
С.А. Барменков |
|
|
|
|
|
|
Заместитель председателя Комиссии Начальник управления архитектуры и градостроительства
администрации городского округа Верхняя Пышма |
С.Н.
Кучмаева |
|
|
|
|
|
|
Секретарь Комиссии Ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации
городского округа Верхняя Пышма |
|
О.В. Магин |
Просмотров:
сегодня: 1, Всего: 73.