28 Апреля
Заключение о результатах общественных обсуждений
по проекту
«Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории
городского округа Верхняя Пышма»
г. Верхняя Пышма
21.04.2026
Наименование проекта,
рассмотренного на общественных обсуждениях, проведенных в период с 09.04.2026 по 20.04.2026:
предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории
городского округа Верхняя Пышма, в отношении земельного участка с кадастровым
номером 66:36:2001009:16, расположенного по адресу:
обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, с. Балтым, ул. Первомайская, рядом с
многоквартирным домом № 45 (далее - Проект).
Количество участников общественных обсуждений, принявших
участие в общественных обсуждениях: 7 (семь) человек.
Реквизиты
протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений:
от 21.04.2026 № 725548.
В соответствии с частью 1 статьи
5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации целью проведения
общественных обсуждений является доведение до населения городского округа
Верхняя Пышма информации о содержании Проекта, в целях соблюдения права
человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов
правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
Установлено, что предложения,
замечания по обсуждаемому проекту принимались до
17 часов 00 минут 20.04.2026:
1) посредством официальной электронной почты городского округа
Верхняя Пышма: kontakt@movp.ru, с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;
2) в письменной форме по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя
Пышма, пр. Успенский, 115, 1 этаж, с пометкой «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ»;
3) посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции
проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, в период
проведения экспозиции. Журнал учета посетителей экспозиции находится по адресу:
Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, пр. Успенский, 115, 1 этаж и Свердловская
обл., с. Балтым, ул. Набережная, 4А, 1 этаж;
4) посредством Федеральной
государственной информационной системы «Единый портал государственных и
муниципальных услуг (функций)».
С момента опубликования
постановления Главы городского округа Верхняя Пышма от 27.03.2026
года № 46 «О назначении общественных обсуждений по проекту «Предоставление
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объекта капитального строительства на территории городского
округа Верхняя Пышма» (далее - Постановление Главы) по обсуждаемому проекту
поступило 7 (семь) предложений, замечаний.
|
№ п/п |
Содержание внесенных предложений и замечаний участников
общественных обсуждений (объединенные по темам) |
Аргументированные рекомендации организатора общественных
обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных
участниками общественных обсуждений предложений и замечаний |
|
Предложения и замечания граждан,
являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на
территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения |
||
|
Замечания: |
||
|
1. |
Не предоставлять разрешение на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя
Пышма в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская
обл., г. Верхняя Пышма, с. Балтым, ул. Первомайская, рядом с многоквартирным
домом № 45 в связи с: |
Отклонить. Рассмотрев
полученные замечания по Проекту от правообладателей объектов недвижимости
расположенных на земельном участке с
кадастровым номером 66:36:2001009:14, имеющего общие границы с земельным
участком с кадастровым номером 66:36:2001009:16, применительно к которому
запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров,
правообладателей объектов капитального строительства, Комиссия, ответственная
за проведение общественных обсуждений считает нецелесообразным учет внесенных
участниками общественных обсуждений замечаний по следующим причинам: |
|
|
1) Отсутствием
подъездных путей к зоне разгрузки планируемого объекта; |
1)
Подъезд к проектируемому зданию и зоне разгрузки
предусмотрен вдоль земельного участка с кадастровым номером 66:36:2001009:173
(нежилое здание, ул. Первомайская, д. 47). Проектируемый проезд находится на
неразграниченной территории. Вдоль жилого дома № 45 по улице Первомайская
проезд к проектируемому зданию не предусмотрен. Пешеходные и транспортные
пути не пересекаются. |
|
|
2) Зона
разгрузки находится со стороны подъездов, что будет нарушать покой
собственников многоквартирных домов № 45А и № 45 по ул. Первомайская, с.
Балтым; |
2)
Зона разгрузки примыкает к земельному участку
проектируемого здания и не заходит на прилегающую территорию жилого дома со
стороны подъездов. Вдоль жилого дома № 45 по улице Первомайская подъезд к
зоне разгрузки не предусмотрен. |
|
|
3) Нахождение
коммунальных сетей на указанном земельном участке; |
3)
Сети водоотведения и их охранная зона, принадлежат МУП «Водоканал». Схема
выноса существующей сети водоотведения выполнена в соответствии с выданными
МУП «Водоканал» техническими условиями от 07.02.2025 № 368. |
|
|
4) Рядом
с домом проходит газовая труба, которая уже нарушена транспортом; |
4)
Охранная зона сети газораспределения, принадлежит АО «Газпром
газораспределение Екатеринбург». Размещение проектируемого здания в охранной
зоне сети газораспределения согласовано с АО «Газпром газораспределение
Екатеринбург», письмом от 21.08.2025 № ЕП-03/4522. |
|
|
5) Во
дворе дома по ул. Первомайская № 45, с. Балтым, находится детская площадка; |
5)
Проектируемое здание и прилегающая к нему территория благоустройства, не
пересекают границы детской площадки, находящейся во дворе жилого дома № 45 по
улице Первомайская. |
|
|
6) В
связи с отсутствием тротуара, большое количество людей (взрослые и дети)
ходят именно вдоль дома № 45 по ул. Первомайская, проезд транспорта будет
нести им угрозу. |
6)
Подъезд к проектируемому зданию предусмотрен вдоль земельного участка с КН
66:36:2001009:173 (нежилое здание, ул. Первомайская, д. 47). Вдоль жилого
дома 45 по улице Первомайская проезд к проектируемому зданию не предусмотрен.
Пешеходные и транспортные пути не пересекаются. |
Комиссией,
ответственной за проведение общественных обсуждений, в соответствии с пунктом
1.3 порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования
и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденного
постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 15.05.2017 №
298, является постоянно действующая комиссия по подготовке проекта Правил
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма.
Комиссия, рассмотрев протокол общественных
обсуждений по Проекту, по итогам обсуждения считает необходимым:
1) учесть рекомендации Комиссии, указанные в таблице № 1 настоящего
заключения по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального
строительства на территории городского округа Верхняя Пышма, в отношении
земельного участка с кадастровым номером 66:36:2001009:16, расположенного по
адресу: обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, с. Балтым, ул. Первомайская, рядом
с многоквартирным домом № 45;
2) направить
Главе городского округа Верхняя Пышма Проект, а
также протокол общественных обсуждений и заключение
о результатах общественных обсуждений для принятия решения;
3) опубликовать заключение о результатах проведения общественных
обсуждений на официальном интернет-портале правовой информации городского
округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф), в газете «Красное знамя» и
разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма и в Федеральной
государственной информационной системе «Единый портал государственных и
муниципальных услуг (функций)».
|
Председатель комиссии по проведению общественных обсуждений Заместитель главы администрации городского округа Верхняя Пышма |
С.А. Барменков |
|
|
|
|
|
|
Заместитель председателя комиссии по проведению общественных обсуждений Начальник управления архитектуры и градостроительства
администрации городского округа Верхняя Пышма |
С.Н.
Кучмаева |
|
|
|
|
|
|
Секретарь комиссии по проведению общественных обсуждений Ведущий
специалист управления архитектуры и градостроительства администрации
городского округа Верхняя Пышма |
|
О.В. Магин |
Просмотров:
сегодня: 2, Всего: 11.