Отдел по учету и распределению жилья

Отдел по учету и распределению жилья Администрации городского округа Верхняя Пышма является структурным подразделением администрации городского округа Верхняя Пышма, уполномоченным по вопросам обеспечения жильем граждан.

Общее руководство и координацию деятельности отдела осуществляет заместитель главы администрации по общим вопросам 

Адрес

624091, г. Верхняя Пышма, пр-кт Успенский, 115

Режим работы

понедельник – пятница с 8:00 до 17:00,
перерыв с 12:30 до 13:30

Телефон для получения информации справочного характера,

4-04-80, доб. 10-73, 10-74, 10-75

График приема

каждый четверг с 8.30-12.00 и 14.00 до 16.00

         Задачи:

Основными задачами отдела являются:

1. обеспечение социальной политики в области оказания помощи гражданам по вопросам принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в получении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в городском округе Верхняя Пышма;

2. предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма специализированного жилищного фонда;

3. предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма на территории городского округа Верхняя Пышма;

4. прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся и малоимущих в жилых помещениях на территории городского округа Верхняя Пышма.

Функции 

Для решения задачи, указанной в пункте 1 отдел выполняет следующие функции:

1. контролирует соблюдение очередности при предоставлении жилых помещений;

2. ведет учет поступивших заявлений о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма;

3. ведет учет льготных категорий граждан;

4. ведет учет малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

5. готовит пакет документов для рассмотрения на Комиссии по рассмотрению вопросов признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в городском округе Верхняя Пышма;

6. рассматривает жалобы и заявления граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела по учету и распределению жилья;

7. готовит проекты документов по вопросам предоставления жилой площади;

8. организует учет и хранение документов, поступающих в Отдел;

Для решения задачи, указанной в пункте 2 отдел выполняет следующие функции:

1. ведет учет договоров специализированного найма;

2. осуществляет выдачу договоров, договоров специализированного (служебного) найма, краткосрочного найма на жилые помещения специализированного жилищного фонда;

3. готовит проекты документов по вопросам предоставления жилой площади;

Для решения задачи, указанной в пункте 3 отдел выполняет следующие функции:

1. ведет учетные дела граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся;

2. осуществляет прием и консультацию граждан по жилищным вопросам;

3. ведет статистическую отчетность;

Для решения задачи, указанной в пункте 4 отдел выполняет следующие функции:

1. принимает и признает граждан малоимущими для решения вопроса постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2. ведет учетные дела граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в получении жилого помещения и признании малоимущими;

3. организует прием и консультацию граждан по жилищным вопросам;

4. готовит ответы на письма, жалобы, заявления граждан, обратившихся в Администрацию по жилищным вопросам;

5. ведет учет малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

6. ведет учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий за счет средств областного и федерального бюджета.

Задачи и функции отдела утверждены распоряжением администрации городского округа Верхняя Пышма от 10.04.2018 № 185 «Об утверждении положения об отделе по учету и распределению жилья администрации городского округа Верхняя Пышма».

  

Виды жилищного учета

Отдел по учету и распределению жилья администрации городского округа Верхняя Пышма осуществляет следующие виды учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий:

 

1.      Учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

Основание – Закон Свердловской области от 22.07.2005 N 97-ОЗ “Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области”

Состоят граждане,

·         признанные малоимущими в порядке статьи 5 Закона Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ “О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области”

·         признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации

 

2.      Учет граждан – участников государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”.

Основание – Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 “Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы “Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”.

Состоят признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий

·         граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении “Маяк”, и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС”, Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ “О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении “Маяк” и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча” и Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 “О распространении действия Закона РСФСР “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” на граждан из подразделений особого риска

·         граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания и включенные территориальными органами федерального органа исполнительной власти по федеральному государственному контролю (надзору) в сфере миграции (далее – орган по контролю в сфере миграции) в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

·         граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом “О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей”

·         граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее – закрывающиеся населенные пункты), имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом “О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях”

 

3.                  Учет граждан – участников государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий»

Основание – Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий городского округа Верхняя Пышма до 2024 года», Подпрограмма 6 муниципальной программы «Совершенствование социально-экономической политики на территории городского округа Верхняя Пышма до 2024 года», утвержденная постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма № 1706 от 30.09.2014

Состоят граждане, постоянно проживающие на сельских территориях и при этом осуществляющие деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, признанные нуждающимся в улучшении жилищных условий.

4.        Учет граждан, имеющих право на обеспечение жильем в соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 г. № 5–ФЗ «О ветеранах» и от 24.11.1995 г. № 181–ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Основание – Постановление Правительства Свердловской области от 28.04.2006 N 357-ПП “О Порядке обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны и нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов”

Состоят признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий:

·         ветераны Великой Отечественной войны

·         нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 01 января 2005 года ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов

 

5.    Учет граждан, принятых на учет до 1 марта 2005 года

Состоят граждане, сохранившие основания, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма (часть 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

6. Учет граждан нуждающихся  в улучшение  жилищных условий с целью включения  в состав участников основного мероприятия «Обеспечение жильем  молодых семей»

                        Основание - ведомственная целевая программа «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710

 

Состоят

·         молодые семьи, не достигшие 35 лет, нуждающиеся в  улучшении жилищных условий, а так же не полная семья,

·         обеспеченность каждого члена семьи жилым помещением не более 12 кв.м. общей площади жилого помещения,

·          у семьи должны быть средства на оплату 50% (для семей имеющих детей) или 55% (для семей без детей) от стоимости приобретаемого жилья

При возникновении вопросов граждане могут обраться в отдел по учету и распределению жилья по телефону 8(34368) 53363




Памятки

1.     Оформление документов по постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о принятии на учет в качестве малоимущих и нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

1. Заявление на имя администрации городского округа Верхняя Пышма о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения на территории городского округа Верхняя Пышма.

2. Согласие на обработку персональных данных на заявителя и всех членов семьи.

3. Справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, подтверждающая место жительства заявителя и содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах и занимаемой площади. Справка с местожительства предоставляется за последние 5 лет, предшествующих дате подачи заявления.

4. Копия финансового лицевого счета на жилое помещение.

5.Справки, подтверждающие получение доходов, подлежащих налогообложению налогом на доходы физических лиц формы 2-НДФЛ на заявителя и членов его семьи за три года, предшествующих году подачи заявления.

6.Копии налоговых деклараций за соответствующие налоговые периоды в течении трех лет, предшествующих году подачи заявления по следующим налогам: по налогу на доходы физических лиц, по единому налогу на вмененный доход, по единому налогу, взимаемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (в случае, если гражданин в течении указанного периода обязан подавать налоговые декларации по данным налогам в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах), (ул. Менделеева 13) или справку на каждого совершеннолетнего члена семьи, что не является индивидуальным предпринимателем

7. Справки о доходах, полученных в виде пенсий, пособий в течение трех лет, предшествующих году подачи заявления:

Пенсионный фонд -   ул. Огнеупорщиков 9а - Данную муниципальную услугу осуществляет администрация городского округа Верхняя Пышма. Заявитель, в свою очередь, предоставляет информацию по составу семьи,

Управление социальной политики - ул. Феофанова, 4 – запрашивается заявителем самостоятельно.

8. Справка БТИ о наличии (отсутствии) на праве собственности у заявителя и членов его семьи объектов недвижимого имущества, права на которые не зарегистрированы в ЕГРП, исключая детей, родившихся после 2000 года. (Филиал «Верхнепышминское БТИ», пр. Успенский, 18).

9. Выписка из технического паспорта на занимаемое жилое помещение (Филиал «Верхнепышминское БТИ», пр. Успенский, 18), либо кадастровый план на жилое помещение.

10. Справка о кадастровой стоимости жилого помещения, жилого дома, гаража, земельных участков, строений. (Многофункциональный центр (г. верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 20, ул. Победы, 11)  

11.   Справка о  находящихся в собственности транспортных средствах, относящихся к объектам налогообложения транспортным налогом  на каждого члена семьи с указанием стоимости (ул. Осипенко 1, ГИБДД). Стоимость транспортного средства подтверждается договором купли-продажи  и указывается в заявлении. В случае отсутствия договора купли-продажи предоставляется оценка рыночной стоимости транспортного средства.

12.  Сведения о размере денежных средств, находящихся на счетах банков на всех членов семьи (заполняется лично гражданами в произвольной форме)

13.   Выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей, за последние 5 лет. Данную муниципальную услугу осуществляет администрация городского округа Верхняя Пышма. Заявитель, в свою очередь, предоставляет информацию по составу семьи.

14.    Документы, дающие право на льготы, медицинское заключение о наличии у гражданина тяжелой формы заболевания, согласно Перечню заболеваний, установленному Правительством РФ.

15.    Копия договора найма (поднайма) на жилое помещение (если имеется).

16.  Копия документа, подтверждающего основания пользования заявителем и членами его семьи  жилым помещением, домом, садовым домом, гаражом, иным строением, помещением, сооружением, земельным участком, транспортным средством.

17.Копии документов, подтверждающих право заявителя и членов его семьи на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности.

18. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые заявителем или членом его семьи зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

19.   Копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи (все страницы включая пустые).

20.    Копия свидетельства о браке или о разводе.

21.   Копия свидетельство о рождении.

22.  Справка из администрации с предыдущего местожительства супруга или супруги, в случае смены местожительства за последние 5 лет:

- о неполучении жилищной субсидии, социальной выплаты;

- о том, что в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения, заявитель и члены его семьи не состоят.

23.  Копии документов, подтверждающие родственные или иные отношения гражданина, подавшего заявление.

24. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем

25. Справка из Центра занятости населения о получении пособия на каждого члена семьи за три года предшествующие году подачи документов или справка, что на учете в Центре занятости заявитель и члены его семьи не состоят.

26. Копия СНИЛС.

* Все копии документов предоставляются одновременно с оригиналами.

* При наличии всех документов необходимо обращаться в ГБУ СО «Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг», по адресам: г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, д. 20, ул. Победы, д. 11, тел. 5-06-00, 5-06-01, 8(343)2730008 (горячая линия)


* Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8(34368) 4-04-80, доб. 10-73, 10-74, 10-75

 

2.     Обеспечение жильем молодых семей

Участницей подпрограммы может быть молодая семья, соответствующая следующим требованиям:

1) возраст обоих супругов не превышает 35 лет - без детей или с детьми, а также неполная молодая семья – один родитель в возрасте до 35 лет и ребенок (дети);

2) семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (на одного члена семьи должно быть менее 12 кв.м. общей площади жилого помещения.

За счет средств федерального бюджета субсидия молодой семье предоставляется только один раз. Её размер зависит от расчетной (средней) стоимости квадратного метра жилья в конкретном муниципальном образовании и того, есть ли в семье дети.

Для молодой семьи, состоящей из двух человек – это супруги, не имеющие детей – субсидия составит 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.

Для семьи с одним и более детьми, а также для неполной семьи, состоящей из одного молодого родителя и 1 ребенка и более, - 40 процентов.

Размер общей площади жилья для расчета субсидии: для семьи из двух человек (двое супругов или один родитель с ребенком) - 42 кв.м.; для семьи из трех и более человек - 18 кв.м. на одного человека.

 

C целью признания граждан нуждающимися в жилых помещениях в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» необходимы:

1. Заявление в администрацию городского округа  о принятии на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения, подписанное членами молодой  семьи в двух экземплярах;

2. Согласие на обработку персональных данных на всех членов семьи (в двух экземплярах).

3. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии паспортов все страницы, включая пустые) в двух экземплярах.

4. Свидетельство о рождении детей и его ксерокопия (в двух экземплярах).

5.Свидетельство о браке и его ксерокопия (на неполную семью не распространяется) в двух экземплярах.

6.  Справка о составе семьи и занимаемой  общей площади с указанием даты регистрации в двух экземплярах, (в случае смены местожительства за последние 5 лет - предоставляется справка с предыдущего местожительства). 

* Если члены молодой семьи, которые встают на учет, прописаны в разных местах, то справки, должны быть представлены из разных мест.

* Если члены молодой семьи, которые встают на учет, и совместно зарегистрированные с ними лица проживают на жилой площади менее 5 лет, предоставляется справки, содержащие сведения о совместно проживающих с ними лицах, с указанием общей и жилой площади с последнего места жительства.

7. Копия финансового лицевого счета на жилое помещение в двух экземплярах.

8. Справка БТИ о наличии или отсутствии собственности на всех совместно проживающих членов семьи, включая детей, рожденных до 2000 года (о существующих и прекращенных правах на жилые помещения) и ее ксерокопия (пр. Успенский, 18). В случае смены местожительства (другое муниципальное образование) за последние 5 лет-предоставляется справка БТИ с другого муниципального образования.

9. Выписка из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о наличии или отсутствии собственности на всех совместно проживающих членов семьи, включая несовершеннолетних членов семьи (о существующих и прекращенных правах на жилые помещения) по России, ее ксерокопия за последние 5 лет. Данную услугу осуществляет администрация. В первую очередь, перед сбором документов, заявителю необходимо сделать заявку в администрацию (каб.12) на выписки из ЕГРП.

10. Правоустанавливающий документ на жилое помещение, в котором зарегистрирована молодая семья (договор приватизации, договор купли- продажи, договор дарения, свидетельство о государственной регистрации, договор аренды) в двух экземплярах.

* Если члены молодой семьи, которые встают на учет, и совместно зарегистрированные с ними лица проживают на жилой площади менее 5 лет, предоставляются правоустанавливающие и правоподтверждающие документы с предыдущего места жительства.

11. Справка из администрации с предыдущего местожительства (другого муниципального образования) о неполучении жилищной субсидии, о том, что в списке очередности на улучшение жилищных условий  при администрации города не состоит.

12. Копия СНИЛС на всех членов семьи и совместно зарегистрированных.

      Все документы готовятся в 2 экз. Предоставляются в двух файлах.

* Дополнительную информацию можно получить по телефону:  8(34368) 4-04-80, доб. 10-73, 10-74, 10-75


ПОСЛЕ признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий необходимо обратиться в Управление физической культуры, спорта и молодежной политики городского округа Верхняя Пышма по адресу: город Верхняя Пышма, улица Кривоусова, д. 4, телефон 8 (34368) 54258 , для написания заявления установленного образца для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».

  

Муниципальные услуги

1.  Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на территории городского округа Верхняя Пышмассылка на административный регламент Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 17.09.2019 № 1042 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (изм. от 02.10.2020 № 795).

2.  Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма на территории городского округа Верхняя Пышма - ссылка на административный регламент Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма   от 18.09.2019 № 1041 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги  Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма на территории городского округа Верхняя Пышма».

3.  Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма в специализированном жилищном фонде на территории городского округа Верхняя Пышма - ссылка на административный регламент Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 24.09.2019 № 1067 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги  Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма в специализированном жилищном фонде на территории городского округа Верхняя Пышма».

4.  Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма на территории городского округа Верхняя Пышма - ссылка на административный регламент Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 18.09.2019 № 1043 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма на территории городского округа Верхняя Пышма».

5.  Предоставление гражданам жилых помещений, в связи с переселением их из ветхого жилищного фонда и зон застройки (сноса) на территории городского округа Верхняя Пышма - ссылка на административный регламент Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 17.09.2019 № 1040 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Предоставление гражданам жилых помещений, в связи с переселением их из ветхого жилищного фонда и зон застройки (сноса) на территории городского округа Верхняя Пышма».

Комплексное развитие сельских территорий.pptx

Комплексное развитие сельских территорий.pptx

Просмотров:

сегодня: 3, Всего: 3733.