О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма в части фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории г. Верхняя Пышма (район ОАО «УЗХР»)

Номер документа

24/1

Дата размещения

05.01.2015

Дата принятия

25.12.2014

Рассмотрев представленный администрацией городского округа Верхняя Пышма проект решения Думы городского округа Верхняя Пышма о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденные Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30 апреля 2009 года № 5/14 (в редакции Решений Думы от 27 ноября 2014 года) (далее – Правила землепользования и застройки) и прилагаемые документы, Дума городского округа Верхняя Пышма установила следующее.

Постановлением Главы городского округа Верхняя Пышма от 19.09.2014 года № 118 назначены публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к городу Верхняя Пышма, приведенного в статье 85 части второй Правил землепользования и застройки, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 66:36:0104001:75, 66:36:0104001:76, 66:36:0104001:77, 66:36:0104001:78, 66:36:0104001:79, 66:36:0104001:82, расположенных по адресу: Свердловская область, город Верхняя Пышма, район ОАО «УЗХР».

Предлагаемые изменения разработаны в соответствии с постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 16 августа 2013 года № 1904 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (применительно к карте градостроительного зонирования города Верхняя Пышма)», на основании действующего Генерального плана городского округа Верхняя Пышма, утвержденного Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 26 февраля 2010 года № 16/1, а также правоустанавливающих документов на земельные участки с кадастровыми номерами 66:36:0104001:75, 66:36:0104001:76, 66:36:0104001:77, 66:36:0104001:78, 66:36:0104001:79, 66:36:0104001:82, оформленных до утверждения частей второй и третьей Правил землепользования и застройки.

Публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки по вышеуказанным земельным участкам проводились дважды.

29.01.2014 года проведены публичные слушания, по результатам которых проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки был отклонен и направлен на доработку, в связи с чем заявителям было рекомендовано доработать проект.

27.11.2014 года проведены публичные слушания по доработанному проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки, по результатам которых в Думу городского округа Верхняя Пышма представлены протокол проведения публичных слушаний и заключение комиссии по результатам публичных слушаний.

Принимая во внимание заключение комиссии по результатам публичных слушаний, проведенных 27.11.2014 года по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки (в части фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории г. Верхняя Пышма), опубликованное в газете «Красное знамя» и размещенное на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма, в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 22 октября 2014 года), Генеральным планом городского округа Верхняя Пышма, Правилами землепользования и застройки, руководствуясь статьей 21 Устава городского округа Верхняя Пышма,

Дума городского округа Верхняя Пышма

РЕШИЛА:

1. Внести изменение в статью 85 части второй Правил землепользования и застройки городского округа Верхняя Пышма, утвержденных Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30 апреля 2009 года № 5/14 (в редакции Решений Думы от 27 ноября 2014 года), изложив в новой редакции фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории г. Верхняя Пышма (прилагается), изменив:

 вид территориальной зоны Р-1 (зона городских лесов, лесопарков) на вид территориальной зоны КС-4 (зона коммунально-складских объектов IV класса опасности) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 66:36:0104001:75, 66:36:0104001:78, 66:36:0104001:79, 66:36:0104001:82, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, район ОАО «УЗХР»;

 вид территориальной зоны КС (зона коммунально-складских объектов, не требующих установления санитарно-защитных зон) на вид территориальной зоны СХ-7 (зона ведения коллективного садоводства и дачного хозяйства) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 66:36:0104001:76, 66:36:0104001:77, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, район ОАО «УЗХР»;

 вид территориальной зоны Р-1 (зона городских лесов, лесопарков) на вид территориальной зоны ЗОП (зона общего пользования) в отношении земельного участка, граничащего с земельными участками с кадастровыми номерами 66:36:0104001:75, 66:36:0104001:76, 66:36:0104001:77, 66:36:0104001:78, 66:36:0104001:79, 66:36:0104001:82.

2. Администрации городского округа Верхняя Пышма:

1) обеспечить контроль за выполнением проекта санитарно-защитной зоны в соответствии с действующими санитарными нормативами, требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» с учетом суммарных выбросов групп промышленных объектов, входящих в промышленную зону и создаваемую коммунально-складскую зону по земельным участкам с кадастровыми номерами 66:36:0104001:75, 66:36:0104001:78, 66:36:0104001:79, 66:36:0104001:82;

2) предусмотреть мероприятия по улучшению санитарно-экологического благополучия населения, проживающего на земельных участках, приближенных к промышленной и коммунально-складской зонам;

3) предусмотреть при разработке документов по планировке территорий применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 66:36:0104001:75, 66:36:0104001:76, 66:36:0104001:77, 66:36:0104001:78, 66:36:0104001:79, 66:36:0104001:82 максимальное сохранение лесных насаждений и обязательное проведение нового озеленения.

3. Рекомендовать администрации городского округа Верхняя Пышма обеспечить контроль за проведением работ по размежеванию земельного участка с кадастровым номером 66:36:0104001:75, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, в районе ОАО «УЗХР», в части формирования территориальной зоны общего пользования (ЗОП) в пределах красных линий проектируемой улицы.

4. Опубликовать настоящее Решение в газете «Красное знамя» и разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.

5. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по муниципальной собственности и градостроительной деятельности (председатель Н.В. Мамаева).

Глава городского округа Верхняя Пышма А.И. Романов

Решение Думы №241 с приложением.7z

Решение Думы №241 с приложением.7z